Le nouveau PLU par Prinz Karl


Immeuble rue Laennec, un exemple de ce qui peut être construit devant votre villa!

ATTENTION: il n’y a pas que la zone UC qui est concernée ! Toutes les zones sont concernées par ce petit ajout « magique » qui s’est glissé dans l’article 10 3° alinéa de chaque zone:

« 3- Hauteur maximale
Dans le cas d’une construction présentant une toiture en pente, la différence entre l’égout du toit et le faîtage ne pourra excéder 2,5 mètres. »:

zone UA… 12 m + 2,50 m… 14,50 m
UB … 9 m ou 10 m + 2,50….11,50 à 12,50
UC 9m (et 12 m en UCa) + 2,50… 11,50 à 14,50
UD 7 m + 2,50… 9,50 m

Dans l’ensemble de la zone UE et les secteurs UEa, UEb, UEb1, UEk :
La hauteur des constructions mesurée comme indiquée ci-dessus, ne peut excéder 7 mètres.
Dans le secteur UEc :
La hauteur des constructions mesurée comme indiquée ci-dessus, ne peut excéder 7 mètres.
Toutefois, 30% de la surface de plancher du ou des programmes pourra être édifiée à 9 mètres mesurés à l’acrotère du toit terrasse non accessible, à la condition que les constructions soient
intégrées dans l’environnement en prenant en compte notamment la topographie du terrain.
MAIS sur ensemble UE , si le toit est en pente, on retrouve les 2,50 m
soit selon 9,50 ou 11,50 m.

zone UF: 5 m + 2,50… 7,50 m

zone UG: 9m + 2,50 m… 11,50m

zone AU 1… 9 m + 2,50 m… 11,50 m

zone AU 2 …. 6 m + 2,50 … 8,50

zone A (gricole): 7 m + 2,50

zone N (aturelle) 1: 6 m + 2,50

zone N (aturelle) 2: varie de 5,50 à 6 m selon secteurs… + 2,50 m

PK

www.bandol-blog.com

NDC: Je reproduis ici le dernier commentaire de PK sur le PLU car il me semble que vous ne devez pas passer à côté, tant parce qu’il nous apprend est important!
Vous ne pourrez pas dire que vous n’étiez pas au courant!
Pour ce qui me concerne et si je comprends bien, il est permit dans le nouveau PLU de construire des combles (2.5m de plus presque partout!) que l’on pourra éventuellement aménager pour en faire des logements!

19 commentaires sur “Le nouveau PLU par Prinz Karl”

  1. la passante

    A propos de la verrue de Laennec, qu’en est il à ce jour ?

    #20526
    • Prinz Karl

      En référé la demande de suspension des travaux a été jugée sans objet, car le gros oeuvre (hors eau-hors air) venait d’être achevé… l’avant veille de l’audience…
      Sur le fond, l’association Environnement méditerranée attend la date d’audience, on peut espérer à la fin du dernier trimestre 2013.

      #20535
      • la passante

        Je vous remercie, Prinz, tenez nous au courant pour les résultats asso environnement, je tiens à vous dire que vos posts “m’éduquent” je les attends toujours avec impatience et “humilité”. Merci !

        #20537

Laisser un commentaire

COMMUNIQUÉ

Agenda du mois

  • L'AGENDA

Metropole Var

  • Metropole Var

Urgences Bandol

  • URGENCES

Mon adresse IP

IP address

4 visiteur(s) en ligne actuellement
4 visiteur(s), 0 membre(s)
Maximum de visiteur(s) simultané(s) aujourd'hui: 13 , à 06:59 am UTC
Ce mois: 44 , à 09-04-2021 06:16 pm UTC
Cette année: 74 , à 01-03-2021 06:52 pm UTC
Tout le temps: 6044 , à 01-26-2011 10:53 am UTC
%d blogueurs aiment cette page :
11134050